项目地块总用地面积为39407.09平米（约59亩），建筑面积为118221.27平米。

区域范围：淮阴区

问题：

1. 区域商业配套严重匮乏，项目昭示性不足，规模有限的情况下，如何破冰？

解决方法：

1. 全家庭生活方式中心：

- 针对区域内客群，满足老中青幼各年龄段全方位生活所需，具有驻留时间长，访问频度高的特点；

- 以家庭消费为基础，构建一处集休闲娱乐、交友聚会、儿童游乐、老人闲乐等诸多功能于一体的家庭式商业空间，是一种平民化、休闲型、体验式的休闲场所；

- 营造一种开放的、热闹的、亲和的友善的商业场所；

2. 居民生活的第二空间

- 幸福汇：集一切生活必备功能于一体，汇聚周边家庭、邻里、社区内全年龄段客群，打造幸福生活商业空间，营造休闲文化商业氛围，感知城市幸福生活，加强淮安人文精神软实力；

3. 公园中的商业，商业中的“公园”