该项目位于湖北大悟泉水寨森林公园内，总建面共18万平方米（4万平方米自持、14万平方米销售）。

问题：

1. 保留建筑（原有宾馆）在新功能框架下的高效利用；

2. 如何突破单一养老功能，在区域竞争上脱颖而出；

3. 从经营收益的长远目标来看，怎样的功能优化利于全面对接客群？

解决方法：

1. 构建全域健康：

以原生森林胜境为基底，以全域健康为理念，养老养生为主导，集智慧养老、康疗养生、旅游度假、运动休闲、会议娱乐为一体，打造区域养老示范基地、健康旅游及度假养生目的地

2. 适老化、智慧化、健康化三个层面叠加发展

- 适老化：养老服务体系为基础；老年友好城市手法

- 智慧化提升：以物联网、互联网为基础的智慧养老平台；智慧城市手法

- 健康化发展：以可持续化发展理念为先导；健康城市手法

3. 养老、养生、度假，三重功能贯通：

- 养老：居家养老为主体、机构养老的标杆；功能针对失能、自理、半自理老人，涵盖健康养生、延缓衰老、健康养老、乐龄生活，直至临终关怀的整个老年进程。

- 养生：针对中青年、及健康老人，充分发挥国家级森林公园的环境优势；

- 度假：顺应“家庭度假、养生度假、健康度假”的社会度假消费趋势，针对群年龄层客群。