该项目建筑面积为4.4万平米。

问题：

1. 如何差异化上海其他郊野公园，突显项目特色？

2. 项目的初步定位？

解决方法：

1. 项目将带动松南郊野公园旅游产品的全面升级，从单纯观光功能向休闲度假功能提升

- 差异其他郊野公园，区别观光型滨水古镇、滨水商业街，本案将是可体验、可驻足停留的集公园、旅游、休闲、滨水于一体的复合型旅游休闲综合体。

2. 米市渡文化休闲公园：河岸江畔、今古游廊、时代画卷，打造新浦江之首

- 河岸江畔：立基于项目最大的特色资源——江河交汇，兼具河岸与江畔的自然地理资源优势；

- 今古游廊：挖掘并提升米市渡口所代表的粮漕商贸文化及红双喜造船厂所代表的近现代船舶工业，构建项目发展的今古文化休闲体验框架；

- 时代画卷：结合郊野公园属性，增补当代休闲潮流时尚内容，构成古代、近代、当代一线而下的完整时光风貌，满足终端客群不同的休闲体验需求；

- 打造“新浦江之首”：不同于上海江南水乡小镇项目情调体验，也不同于强烈都市感的旅游休闲度假项目；而不是大开大合，放在黄浦江沿岸视野内，营造与都市感大异其趣的田园休闲度假氛围，形成差异化发展路径；重新结构“浦江之首”的内涵，打造：“新浦江之首”。