项目位于余杭与临安的行政边界交界处，西侧紧邻科创新城和经济开发区，离青山湖度假区仅4公里。规划范围3810亩，核心项目占地500亩（酒店、学校各100亩，住宅300亩）。

问题：

1. 处“沿杭徽高速旅游发展轴”与“环都市休闲游憩圈”交叠区域，属“近郊休闲旅游”型市场；在整个杭州市旅游格局中，本项目的占位在哪里？

2. 周边巨型规模旅游项目扎堆，单就旅游资源而言，本项目居于下风；如何充分发挥本项目“山林谷水的原始风貌”特色，在余杭区旅游规划格局中找到差异化发展之路？

解决方法：

- 发展通路：紧据杭州北大门门户、黄金旅游线路（名城、园、湖、山）节点优势，以东向杭州与西北为两大发展通路；

- 智慧突围：紧扣区域科技产业属性、余杭智慧转型及地缘人群高知特性；

定位：都市彼岸，原乡聚落——首创云享型旅游度假生活营

突出项目山、林、谷、水的自然资源与都市形成差异，引起客户共鸣；借助互联网平台搭建，基于无域社交互动的理念，打造智慧共享的交互型全新旅游休闲度假区；突出“友好与理性”的新型旅游休闲度假生活。

板块划分

生态农场：农事体验、儿童见学、芳香产业、茶园

运动公园：马术、高尔夫、游泳、网球等俱乐部

酒店聚落：休闲、度假、养生

国际学校：国际顶级教育体系

居住群落：山水别墅、生态洋房