项目建设用地面积约为3平方公里

问题：

如何把足球文化纳入的新城核心区的规划中，采用最先进的城市空间理论，进行空间规划和城市形象塑造？

解决方法：

1. 项目发展方向：以体育文娱休闲为特色的新城中央活力区，首个内涵式发展的城市核心区

2. 项目功能判断：引擎—体育赛事；特色—企业展示；文娱体验支撑—商务、金融、商业等高端服务

- 具备商业贸易、商务办公、文化展演、旅游休闲、娱乐餐饮、生活居住的功能，是全天24小时的活力中心

3. 发展路径选择：体育文化先行→全域活力营造→总体形象塑造

- 体育文化先行：首先，建设综合体育中心，培育球迷文化，真正实现体育文化与社区生活的融合；拓展发展其他运动、体验设施，如篮球、田径等；配套酒店、会展等设施，塑造主题化的复合空间，聚集人气。

- 全域活力营造：以固安田园环境为底板，结合体育文化，创新城市活动，通过巧妙的空间设计打造生态活力之核。

- 总体形象塑造：利用活力之核对城市空间价值的提升，完成商务、酒店、商业等设施建设，形成新城核心匙的形象塑造。